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Payer le loyer de son logement dans les temps

 

Quelles sont les obligations du locataire envers son propriétaire ?

 

L'obligation principale du locataire est évidemment de payer son loyer et les charges du logement en temps et en heure.



1) La paiement du loyer de son logement

Si vous êtes locataire, vous devez payer à votre propriétaire ou l'agence immobilière vos loyers et leurs charges aux termes convenus avec le bailleur.

Sous aucun prétexte, vous ne pouvez pas refuser de payer votre loyer ou suspendre les versements pour un laps de temps donné. En refusant de payer le loyer de votre logement, vous risquez de voir votre contrat de location résilier et vous encourez des risques bien plus importants.

De même, si votre propriétaire ne respecte pas ses obligations, vous devez saisir les tribunaux, mais ne pas faire justice seul.

2) Les modalités de paiement de son loyer

En principe, les modalités de payement de votre loyer sont conclues d’un commun accord avec votre propriétaire. Réellement c’est souvent le propriétaire qui a le dernier mot.


Vous devez toutefois décider ensemble des conditions de règlement c'est à dire : l

  • Le mode de paiement (chèque, virement...)
  • Sa périodicité (mensuelle, trimestrielle, début de mois ou fin de mois…).

Notez que si votre propriétaire vous réclame deux mois d’avance sur votre loyer, à l’entrée dans votre logement, il ne peut pas vous demander de caution supplémentaire.


Si vous avez choisi de régler votre propriétaire par prélèvement automatique, vous pouvez toujours changer de règlement au cours du bail.


Vous pouvez demander à votre propriétaire une quittance de loyer. Cette formalité est gratuite et fait preuve de votre règlement. En cas de règlement partiel de votre loyer, votre propriétaire est du de vous faire, cette fois, un reçu.

1 Commentaires déjà postés :


Le 28/11/2008 à 13:47 par ulysse

C'est faux!!!
Les factures justifiant des charges doivent être tenues à la disposition du locat... Lire la suite


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